EV HACZEDİLEBİLİR Mİ?
İİK m. 82/12 Kapsamında Meskeniyet Şikayeti Rehberi (2026 Güncel)
Borç nedeniyle ev haczi işlemleri uygulamada en çok karşılaşılan icra hukuku sorunlarından biridir.
Ancak İcra ve İflas Kanunu m. 82/12 uyarınca borçlunun hâline münasip evi belirli şartlarda haczedilemez.
Peki hangi evler için meskeniyet iddiası ileri sürülebilir?
7 günlük süre nasıl hesaplanır?
Kiraya verilmiş ev için haczedilmezlik iddiası mümkün müdür?
Meskeniyet şikayeti, haczin öğrenildiği tarihten itibaren yalnızca 7 gün içinde İcra Mahkemesi’nde ileri sürülebilir. Sürenin kaçırılması halinde ciddi hak kayıpları yaşanabilmektedir.
Mahkeme değerlendirmesinde;
Borçlunun gelir durumu
Aile yapısı
Sosyal yaşam koşulları
Taşınmazın değeri
Hâline uygun konut ihtiyacı bilirkişi incelemesi ile birlikte değerlendirilmektedir. İcra ve haciz işlemlerinde sürecin doğru yürütülmesi büyük önem taşır.